Поиск

Как построить дом своими руками. Часть 2


На дворе сентябрь (а стройка, напомню, началась в мае), пора утепляться.
Дом уже в таком виде:

Собираем пирог теплого пола:

Пеноплекс = 50 тыс. руб., трубы PEX — 18 тыс. руб.
Раствор месим в бетономешалке, таскаем руками… Сложно, очень тяжелые ведра с раствором.
Зато результат радует:

Погнали немного электрики до штукатурки.

Мой жилищный вопрос... часть 5. Личный опыт, Строительство дома, Дом или квартира, Жилищный вопрос, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

Ну а дальше этап в единственном лице: брат жены заштукатурил 1 этаж целиком сам. За что ему огромное спасибо. Фото процесса выкладывать не буду…

На затравку — первая партия Ротбанда разгружена (всего на штукатурку ушло 50 тыс. руб. — это около 120 мешков):

Мой жилищный вопрос... часть 5. Личный опыт, Строительство дома, Дом или квартира, Жилищный вопрос, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

Финиш. Краска и вот комнаты начинают принимать стандартный вид:

В спальне — наливные полы под ламинат, в остальной части 1 этажа везде плитка (плита+затирка+клей = 70 тыс. руб., работа 25 тыс. руб. — по дружбе).

Мой жилищный вопрос... часть 5. Личный опыт, Строительство дома, Дом или квартира, Жилищный вопрос, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

Акриловая ванная и "керамический стул"

Пока друг кладет плитку, я параллельно я собираю отопление и водоснабжение:

Мой жилищный вопрос... часть 5. Личный опыт, Строительство дома, Дом или квартира, Жилищный вопрос, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

На фото электрокотел на 6кВт, коллекторный блок Вальтек, красный расширительный бак системы отопления (установлен, как мне потом сказали, не в том месте), (справа на фото выше) будет гребенка из полипропилена на холодную и горячую воду + бойлер на 200 литров (за спиной на фото выше). Ну и насос с гидроаккумулятором на 100 л тут же в котельной установлен для подачи воды.

Тем временем семья вернулась из далекой сибирской деревни от бабушки с дедушкой и супруга присоединилась к обустраиванию помещений. Обои клеим сами )понятное дело):

Мой жилищный вопрос... часть 5. Личный опыт, Строительство дома, Дом или квартира, Жилищный вопрос, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

И результат:

Мой жилищный вопрос... часть 5. Личный опыт, Строительство дома, Дом или квартира, Жилищный вопрос, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

Для вас 1 минута чтения, а в реальности прошло уже 3 месяца. На улице граница осени и зимы. Пора закрывать все хвосты. В спешке закупаю септик (модель Танк-3 = 55 тыс. руб.+ смена трактора = 12 тыс.). Форсируем монтаж, т.к. и снежок уже пошел…

Засыпаем типа песчано-цементной смесью силой таджиков.

Мой жилищный вопрос... часть 5. Личный опыт, Строительство дома, Дом или квартира, Жилищный вопрос, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

Ставим дренажный колодец + заполняем септик водой, проверяем…

Септик получился глубоко, т.к. расстояние от дома получилось большое и с уклоном труба опустилась прилично (из дома вышла на метр глубины, а в септик вошла более чем на 1,5 метра глубины. Плюс к этому дренажный колодец на песок, а песок на глубине 4 метра начинается.

А тем временем очень жмет время.
Жена со свекровью не уживается и нужно срочно переезжать!!!
Я форсирую все, что только можно.
Забыл сказать про еще один кредит на полляма. Но это цветочки и не конец всех затрат…

Погнал за межкомнатными дверями (32 тыс. руб. ). Тот же друг плиточник с торцовкой помог с монтажом. А также заказал входную (17 тыс. руб.).

И обрело все окончательный вид:

Мой жилищный вопрос... часть 5. Личный опыт, Строительство дома, Дом или квартира, Жилищный вопрос, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

А таджиков загнал на леса подшивать софиты (забрал неликвид на металлозаводе за 12 тыс.,а вот работа по сборке/разборке лесов и монтаж софитов обошлась в 20 тыс. руб. мне уже не до этого было в связи с подготовкой к переезду)

Ну вот и казалось бы и подходит история постройки к концу…
Но только так кажется.

Второй этаж и чердак полностью холодные и без отделки.
Нет крыльца, т.к. нужен холодный тамбур (как показала зима, дверь сильно обмерзает).
Нет никакой наружной отделки и даже откосов и отливов на окнах.

Как вы уже наверное обратили внимание, изменения относительно первоначального проекта уже были внесены по ходу стройки: появился проем под балконную дверь. Когда заказывал окна, правильно сделал, что не стал ее заказывать, тем более туда просилась штульповая балконная дверь (недешевое удовольствие, тогда запросили 50 тыс. руб.).

В общем еще очень и очень много дел, не считая уже расходов на грядующую эксплуатацию.

Добавляю несколько фото внутренних убранств, после въезда и расстановки мебели.
Единственная спальня на 1 этаже. Пришлось вначале размещаться в ней вчетвером (младшая дочь спала еще в детской кроватке, трехлетний сын с нами):

Оборудованный санузел:

В нем есть особенность — сделал трап в полу и очень кстати: когда принимают ванну двое маленьких детей, много воды выходит погулять на пол. С сухим трапом в полу — это нестрашно:

Мой жилищный вопрос... часть 6. Личный опыт, Строительство дома, Дом или квартира, Жилищный вопрос, Длиннопост

Прихожая (видно внутреннюю входную дверь, потолок остался с черновой штукатуркой):

Мой жилищный вопрос... часть 6. Личный опыт, Строительство дома, Дом или квартира, Жилищный вопрос, Длиннопост

Ну а на кухню не хватило ни сил ни средств. Слепили из того, что было. Купили только новый холодильник. Тогда он стоил 50 тыс. руб.

Кухню со временем конечно привели в порядок. Фото готовой и фотогеничной кухни не сохранилось, поэтому только такое:
Кухню собирал полностью сам: купил столешницу (видно, что тонкая — дешевая), фасады и корпуса гарнитура, кухонную технику и собрал. Примерно 40-50 тыс. за все. На окнах ПВХ-жалюзи.

В комнате решил замутить шкаф-купе, но получилось, что осилил только стеллажи.

Было:

Стало:

Вот в таких условиях мы начали жить отдельно. На тот момент это казалось очень круто, несмотря даже на не оконченную отделку.

Теперь расскажу немного об инженерных коммуникациях.

Электричество было подведено к участку 5кВт — одна фаза. Зимой за счет холода удавалось снимать с ввода до 8кВт, правда пришлось побегать к выключающемуся по перегрузке вводному автомату в щите учета (150 метров до него). Через год подвели новую линию и подключили 15кВт, 3 фазы.

Септик работал с перебоями, по весне постоянно переполнялся из-за повышения уровня грунтовых вод. Пришлось пользоваться водопроводом в бане (расположена на этом же участке), где септик был сделан по-другому.

Водоснабжение было из абиссинской скважины (11 метров) в 20 метрах от дома. Периодически из-за подсоса воздуха поверхностный насос не мог поднимать воду. Проблему со временем не удалось решить, хоть сделал и кессон скважины и новую разводку из ПНД-труб в нем.

Итог по стоимости получился 2,2 млн. руб. (2012 год).

Источник

Если у вас есть производство или сервис, о котором вы хотите рассказать нашим читателям, пишите Аслану (shauey@yandex.ru) и мы сделаем самый лучший репортаж, который увидят не только читатели сообщества, но и сайта Как это сделано

Еще раз напомню, что посты теперь можно читать на канале в Телеграме

телеграм3

и как обычно в инстаграме.    Жмите на ссылки, подписывайтесь и комментируйте, если вопросы по делу, я всегда отвечаю.
инста3

Жми на кнопку, чтобы подписаться на "Как это сделано"!

kak-eto-sdelano.livejournal.com

Добавить комментарий