Поиск

Обращение в прокуратуру (ситуация очень серьёзная)


  В государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

От Прасоловой Ольги Алексеевны (450103, г. Уфа, ул. Высотная, д. №12/2, кв.43. т.8(906)1077500)

11 ноября 2017 г. ценным письмом я получила от ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» (ИНН 0274185963, ОГРН 1140280018823) уведомление об ограничении предоставления коммунальных услуг в находящееся в моей собственности жилое поме-щение по адресу: г. Уфа, ул. Высотная, д.12/2, кв.43 с 09:00 27.11.2017 г. (копия прилага-ется). Этим же уведомлением ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» требует от меня погасить числящуюся по принадлежащей мне квартире задолженности в размере 162 987,62 рублей.

Требование ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» противозаконно по следующим причинам:

1. 26 апреля 2010 года я в соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Россий-ской Федерации заключила договор на оказание услуг и выполнение работ по надлежа-щему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Уфа, ул. Высотная, д.12/2 с ООО «Управляющей компанией БашЖилСервис» (ИНН0274117402 ОГРН1070274001885).

2. Группой лиц по предварительному сговору было создано ООО с тем же названием – ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» (ИНН 0274185963, ОГРН 1140280018823), которое в отсутствие каких-либо правовых оснований, пользуясь юриди-ческой безграмотностью и невнимательностью собственников с августа 2014 года, стало взимать с них плату за содержание и коммунальные услуги.

3. Позднее, неизвестными лицами был сфальсифицирован протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Уфа, ул. Вы-сотная, д.12/2 от 30 апреля 2014 года о выборе ООО «Управляющей компанией БашЖил-Сервис» в качестве управляющей домом организации. Каким образом данный фальшивый протокол появился у ООО «Управляющей компанией БашЖилСервис», его должностные лица так и не смогли объяснить. По их словам, он был принесен в офис компании неиз-вестным лицом, по сути, подброшен.

4. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и стро-ительному надзору, рассмотрев вопрос о правомерности действий ООО «УК БашЖилСер-вис», актом от 13.03.2015 № ЦО-15-850-259 установил в ее действиях признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ «Мошенничество» и 2 апреля 2015 г. об-ратился в Кировский районный суд с исковым заявлением о признании недействительны-ми принятых на вышеназванном собрании собственников жилых помещений решений и заключенных с частью собственников договоров управление МКД.

5. 11 ноября 2015 г. Кировский районный суд признал общее собрание соб-ственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Уфа, Высотная 12/2 несо-стоявшимся, а все решения, оформленные протоколами этого собрания, и в частности: «Выбрать в качестве управляющей организации многоквартирного дома 12/2 по

ул. Высотной г. Уфы ООО «УК БЖС», — недействительными. 16 февраля 2016 года Вер-ховный суд РБ оставил решение Кировского районного суда г. Уфы от 11 ноября 2015 г. без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Управляющая компания «Башжилсервис» без удовлетворения. Тем самым, решение Кировского районного суда г. Уфы от 11 ноября 2015 г. вступило в законную силу.

6. С момента принятия названных судебных решений ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» перестала присылать мне платежные требования по плате за содержание и коммунальные услуги.

7. В январе – апреле 2016 г. ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» противозаконно провела очно-заочное собрание собственников помещений в многоквар-тирном доме по адресу: г. Уфа, ул. Высотная, д.12/2 и, сфальсифицировав результаты го-лосования, вновь оформила протокол о выборе ООО «Управляющей компанией БашЖил-Сервис» в качестве управляющей домом организации. Данный протокол признан недей-ствительным решением Кировского районного суда г. Уфы от 14 декабря 2016 г. Решение вступило в силу определение Верховного суда РБ от 20 февраля 2017 г.

8. В мае 2017 г. собственники помещений многоквартирного дома по адресу: г. Уфа, ул. Высотная, д.12/2 провели очно-заочное собрание, которое избрало в качестве управляющей домом организации ООО «Управляющая организация г. Уфы». На основа-нии этого большинство собственников помещений, в том числе и я, заключили договор управления с ООО «Управляющая организация г. Уфы» (ИНН: 0276141104, ОГРН: 1120280027702).

Копии всех упомянутых документов могут быть представлены.

Из вышеизложенного видно, что я не состою с ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» в каких-либо правовых отношений, поэтому у нее отсутствуют какие-либо юридические основания для выставления требований в мой адрес (ст.37 Закона РФ «О защите прав потребителей», часть 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Кроме того обращают на себя внимание следующие обстоятельства:

1. Уведомление никем не подписано, то есть должностные лица ООО «Управ-ляющая компания БашЖилСервис» не рискнули взять на себя ответственность за направ-ление данного уведомления.

2. Уведомление грубо нарушает требования Правил предоставления комму-нальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, на которые оно ссылается:

a. Так приостановление предоставления коммунальной услуги, согласно пп. «а» п.117 возможно лишь через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя, причем под датой уведомления подразумевается не дата выписки (от-правки) уведомления, а дата его получения;

b. При этом должны быть соблюдены правила указанные в пунктах 118-122 назван-ных Правил.

c. Уведомление должно указывать не общую, неизвестно из чего взятую, сумму за-долженности, а расчет задолженности по каждому виду коммунальной услуги в от-дельности (п.118).

d. Уведомление должно содержать не общее предупреждение об ограничении (при-остановлении) коммунальных услуг, а указывать конкретные услуги, предоставле-ние которых планируется ограничить. Предоставление ряда услуг, согласно дей-ствующему законодательству (отопление, холодное водоснабжение, водоотведе-ние, электроснабжение) не подлежит ограничению.

В силу вышеизложенного требование ООО «Управляющая компания БашЖилСер-вис» о выплате ей неизвестно из чего взятой суммы с угрозой ограничения и прекращения подачи коммунальных услуг, в совокупности с другими вышеназванными действиями, содержит признаки уголовных преступлений, предусмотренных ст.159 УК РФ («мошен-ничество, совершенное организованной группой»), ч. 3 ст.163 УК РФ («вымогательство совершенное организованной группой лиц»), ст. 315 УК РФ («неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта») и ст. 330 УК РФ («самоуправство»). При-знаки уголовного преступления предусмотренного ст.159 УК РФ («мошенничество») об-наружены также Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору, что изложено в его акте проверки от 13.03.2015 №ЦО-15-850-259, о чем уже было сказано выше.

На основании вышеизложенного, прошу пресечь противоправные действия ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» и обеспечить мое право на получение комму-нальных услуг надлежащего качества.

/Прасолова О.А./

kolybanov.livejournal.com

Добавить комментарий